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最寄駅から徒歩9分の駅近物件。
全2棟の新築分譲戸建て、2Fリビング×上部勾配天井で
ご家族の集まる場所に開放感と光をもたらす邸

FEATURES
特徴
最寄駅から徒歩9分の駅近物件
京急線「杉田」駅 徒歩9分の好立地。
JR根岸線「新杉田」駅も徒歩圏内で、TPOにより使い分けが可能な立地です。
毎日の通勤通学にゆとりが生まれ、ご自宅で過ごす”家族時間”を増やすことができます。
新築分譲戸建て 2棟


ー上記間取りの主な標準仕様ー

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付
バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽
・1.25坪浴室
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
収納
・小屋裏収納(2号棟のみ)
・各居室収納
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・高次元セキュリティ玄関ドア
 LIXIL「ジエスタ2」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)

STRUCTURE
構造
2×4工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
商業施設
商業施設: プララSugita・・・徒歩9分

スーパー:まいばすけっと 京急杉田駅前店・・・徒歩9分

スーパー:京急ストア 杉田店・・・徒歩12分

スーパー:生鮮市場吉津屋 杉田店・・・徒歩12分

コンビニ:セブン-イレブン 横浜中原2丁目店・・・徒歩10分

コンビニ:ファミリーマート 小浦杉田駅前店・・・徒歩10分

ドラッグストア:ドラッグストア マツモトキヨシ 杉田駅前店・・・徒歩11分

クリーニング:ラブリークリーニング 杉田店・・・徒歩11分
飲食店
お好み焼き:嬌美亭・・・徒歩6分

焼肉:焼肉まんぷく・・・徒歩11分

ファストフード:ケンタッキーフライドチキンプララ杉田店・・・徒歩9分

イタリア:みんなのお店 FUN 杉田店・・・徒歩11分
教育・文化・公共施設
保育園:ピノキオ幼児舎 新杉田園・・・徒歩11分

保育園:キッズパートナー磯子中原・・・徒歩13分

保育園:くろかわ保育室・・・徒歩16分

小学校:横浜市立杉田小学校・・・徒歩11分

中学校:横浜市立浜中学校・・・徒歩10分
公園
公園:松ノ内公園・・・徒歩3分

公園:栗木町公園・・・徒歩7分

公園:横浜市新杉田公園・・・徒歩22分

公園:中原公園・・・徒歩20分

公園:笹野台南公園・・・徒歩7分

公園:東希望が丘第七公園・・・徒歩9分

公園:笹野台北公園・・・徒歩10分

物件概要

所在地 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目15番7付近
交通 京急本線「杉田」駅 徒歩9分・JR根岸線「新杉田」駅 徒歩15分
総区画数 2区画
販売区画数 2区画
引渡し 2026年1月末
用途地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
建蔽率 50%
容積率 100%
土地面積 106.67㎡~
接面道路 東側公道/約6.0m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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